التمویل عن طریق “الایجار المنتهی بالتملیک”: قراءه نقدیه فقهیه لنظام” الایجار التمویلی” السعودی

هذا البحث محاوله لقراءه نقدیه فقهیه؛ لعقد الإیجار المنتهی بالتملیک وفق النظام الخاص بهذا العقد؛ الذی أصدره المنظم السعودی بالمرسوم الملکی رقم (م/48) بتاریخ 13/8/1433هـ. وقد اشتمل هذا البحث على تمهید ومبحثین، تکلمت فی التمهید على تعریف الإیجار المنتهی بالتملیک، وصوره، وتاریخ نشأه التمویل من خلال التأجیر، والأسباب الداعیه لإجراء هذا النوع من العقود. ثم فی المبحث الأول تکلمت عن الإشکالات الشرعیه على نظام “التأجیر التمویلی”، ومهدت فیه لقراءه نقدیه فقهیه لفتاوى، وقرارات المجامع والهیئات الشرعیه الخاصه بموضوع “الإیجار المنتهی بالتملیک”، ثم أتبعت ذلک بالمحاذیر الفقهیه فی هذا العقد، وتمثلت تلک المحاذیر – وفق ما توصل إلیه رأیی- فی التحایل على الربا، وحصول الغرر، واشتمال عقد “الإیجار المنتهی بالتملیک” على الوعد، واختلاف قصد أطراف التعاقد عن لفظ العقد. ثم تکلمت فی المبحث الثانی عن الإشکالات التطبیقیه الوارده على نظام “التأجیر التمویلی”، وضمنته السمات العامه لنزاعات عقود “الإیجار المنتهی بالتملیک” فی ساحه القضاء السعودی، ثم الکلام على فسخ العقد لعجز المستأجر عن دفع الأقساط. ثم أتبعت ذلک کله بخاتمه للبحث وفیها أهم النتائج، وفهرس الموضوعات والمراجع.
واژه های کلیدی: الـتمویل، الإیـجـار، التملـیک، الإیجار التمویلی، الاجاره.