اثر الخیارات و الظروف الطارئه فی عقد استصناع الابنیه: دراسه فقهیه تحلیلیه

تضمن هذا البحث تأصیل عقد استصناع الأبنیه من الناحیه الفقهیه؛ من حیث بیان مفهومه ومشروعیته وتکییفه الفقهی وصفته ومقوماته الممثله بالعاقدین؛ المستصنع وشرکه المقاولات “الصانع”، وبمحل العقد؛ البناء المستصنع وعمل الصانع وثمن العین المصنوعه، وبصیغه العقد. وقد استخدم الباحث فیه مناهج الاستقراء والتحلیل والاستنباط. وتوصل الباحث إلى عدد من النتائج من أهمها: أنه عقد مشروع عند الحنفیه، ولازم للطرفین، بسبب طبیعته الخاصه الممثله بتشیید مبنى من طرف شرکه مقاولات ووفق المواصفات المتفق علیها، على أرض یمتلکها المستصنع، کذلک هو عقد مستقل له أحکامه الخاصه، ولا یدخل فی أی عقد آخر، وإن تحدید أجل معین لإنجاز عقد استصناع الأبنیه هو الملائم لهذا الزمان، وهو المعمول به فی العقود المیدانیه. وحوى البحث توصیتین اثنتین تمثلتا بحث الجهات المعنیه على عرض هذه العقود على هیئه رقابه شرعیه لتقوم بدراسه شرعیه لها، وکذلک حثها على وضع عقد موحد یحفظ حقوق کل من أصحاب الأبنیه وشرکات المقاولات.
واژه های کلیدی: استصناع، أبنیه، شرکه مقاولات