عقد البیع بناء على التصامیم

یعتبر عقد البیع بناء على التصامیم من أهم العقود فی مجال الترقیه العقاریه فی القانون الجزائری، وخصوصیته تتمثل فی کونه عقد یرد على محل غیر موجود ( عقار فی طور الانجاز)، وهو من العقود الزمنیه والذی یتطلب تنفیذ الالتزامات فیه وانتقال الملکیه مده زمنیه تکون عبر مراحل تقدم الأشغال.
کما أن تکوینه یتطلب شروط خاصه، موضوعیه ترتبط بالعناصر الثبوتیه الخاصه بالعقار وبأصل الملکیه و شروط شکلیه أهمها ،أن یکون العقد فی شکل رسمی، إضافه إلى الضمانات القانونیه کشهاده الضمان وضمان حسن الإنجاز.
غیر أن هذه الشروط والضمانات لیست کافیه لحمایه المشتری فی هذا العقد من تصرفات المرقی العقاری.