التکییف الفقهی لبیع العقار على الخارطه

کشف البحث عن التکیف الفقهی لبیع العقار على الخارطه. واستخدم البحث المنهج الوصفی لتحلیلی المقارن. وقسم البحث إلى مبحثین، تناول الأول حقیقه عقد بیع العقار على الخارطه، والذی اشتمل على مفهوم بیع العقار على الخارطه، وخصائص بیع العقار على الخارطه. وتطرق الثانی إلى أوجه التکییف الفقهی لبیع العقار على لخارطه ومناقشتها وبیان الراجح من خلال تکییفه على أنه عقد استصناع، وتکییفه على أنه بیع معدوم، وتکییفه على أنه بیع دین بدین، وتکییفه على أنه عقد جدید مستقل. وتوصل البحث إلى عده نتائج والتی منها، أن حقیقه عقد بیع العقار على الخارطه هو: هو بیع وحدات عقاریه متضمنا أرض معینه وبناء یقام علیها موصوفً فی الذمه، یلتزم البائع بالبناء وفق المواصفات المتفق علیها وخلال المده المحدده فی العقد، مقابل التزام المشتری بدفع الثمن المتفق علیه. وأوصی البحث بأهمیه بیع العقار على الخارطه، والتوسع الکبیر فی الأخذ به فی الوقت الحالی لحل أزمه لمساکن؛ إن الحاجه قائمه لدراسه وتنظیم حقوق الأطراف المتعاقده بمنهجیه مفصله، وتحدید الالتزامات الناشئه عنه والآثار المترتبه على الإخلال بها.
واژه های کلیدی: الملکیه العقاریه، عقود البیع، المسائل الفقهیه، الأحکام الشرعیه