بررسی فقهی حقوقی حقوق و تکالیف صاحبان اراضی کشاورزی (بررسی موردی حق حریم، حق انتفاع و حق ارتفاق)

باتوجه به اینکه مالک در مایملک خود که در تصرف او می باشد حق هرگونه تصرف و بهره‌وری را دارد ، با این حال اگرچه تصرفات او مطلق و در ظاهر بی قید و بند به نظر می رسد لکن در مواردی این مالکیت مقید و محدود می شود چون در تضاد با منافع دیگران قرار می گیرد.این حقوقی که در ملک دیگران برای اشخاص وجود دارد،این حقوق در فقه و حقوق به حق حریم ، حق انتفاع و حق ارتفاق یاد می شود و همچنین در این تحقیق به محدودیت مالکیت اشخاص حقیقی در اثر اعمال این حقوق اشاره می شود و در این پژوهش با روش توصیفی-تحلیلی بر پایه اطلاعات کتابخانه‌ای به بررسی فقهی حقوقی حقوق و تکالیف صاحبان اراضی کشاورزی(بررسی موردی حق حریم،حق انتفاع و حق ارتفاق)پرداختیم،هدف ما از این پژوهش آن است که با ارائه نظرات فقها و حقوقدانان در موضوعات مطروحه ، به راهکارهایی دست پیدا کرد تا منجر به اصلاح و تدوین هرچه بهتر قانونی بشود که برای عموم مردم قابل اجرا و مفید باشد و نهایتا موجب نظم و ثبات در جامعه اجتماعی و عدم دخل و تصرف بدون رعایت قوانین و مقررات شود. با انجام پژوهش حاضر با توجه به تزاحم موجود میان حقوق اشخاص ثالث در املاک و اراضی به ویژه اراضی کشاورزی ، خواستار تدوین مقرراتی در راستای حمایت از حقوق دارندگان حق حریم،حق انتفاع،حق ارتفاق در اراضی متعلق به صاحبان آنها می باشد تا علاوه بر احترام به مالکیت صاحبان اراضی ، دارندگان حقوق یاد شده نیز در چارچوب قوانین و مقررات مربوط به حریم اراضی و نحوه اعمال حق حریم ، حق انتفاع و حق ارتفاق بتوانند بدون مخاطره و دغدغه از حقوق قانونی خود بهره مند شوند.
واژه های کلیدی: حق، حریم، انتفاع، ارتفاق.