ماهیت و آثار حق ارتفاق طبیعی و نقد رویهٔ قضایی مربوط به آن (فایل منبع موجود نیست)

از جمله رایج ترین حقوق ارتفاقی در املاک،حق ارتفاق طبیعی می باشد که با توجه به موقعیت طبیعی املاک نسبت به یکدیگر و کاربری آن ها ایجاد می شود و علی الاصول اذن و اراده مالکین در تحقق آن نقشی ندارد با توجه به سکوت قانون مدنی در ماهیت و آثار حقوق ارتفاق طبیعی و موارد ایجاد و زوال آن در این پژوهش تلاش گردیده تا با استفاده از روش توصیفی و تحلیلی به بررسی ماهیت حقوق طبیعی پرداخته شود و رویه قضایی پیرامون آن نقد و بررسی گردد و در نهایت این نتیجه حاصل گردیده است که مبنای حق ارتفاق طبیعی ، عمدتا از قدیم بر مبنای عدم دسترسی یک ملک به شارع یا مجرای آب بوده است. لذا در صورتی که در اثر تغییرات جغرافیایی املاک و تفکیک اراضی و قطعه بندی آن ها چنانچه مشکل عدم دسترسی بر طرف گردد و امکان دسترسی یک زمین که دارای ارتفاق است فراهم شود، حق ارتفاق طبیعی نیز به تبع آن زایل می شود و دلیلی بر بقای حق ارتفاق باقی نمی ماند.
واژه های کلیدی: حق ارتفاق طبیعی، حق ارتفاق