قلمرو مالکیت اشخاص و دولت ها بر فضای محاذی و زیر زمین (فایل منبع موجود نیست)

مالکیت و توابع آن کاملترین و شایعترین حقوق بنیادی انسان است که همواره مورد توجه قانونگذاران قرار گرفته است و در این رهگذر بارزترین مصداق نهاد مالکیت یعنی حق مالکیت اشخاص نسبت به اموال غیرمنقول ذاتی بیش از سایر مصادیق آن واجد اهمیت مسائل اقتصادی، صنعتی و شهرنشینی مورد استفاده مالکین و متقاضیان بیشتری قرار گرفته بنحوی که در اراضی مسکونی علاوه بر عرصه آن حقوق تبعی نظیر حق ارتفاق و انتفاع از فضا جایگاه ویژه ای یافته و همین قابلیت های ناشی از مالکیت بر فضا و زیر زمین موجب گردیده تا این بخش از اموال گاهی از عرصه نیز با ارزشتر تلقی گردد. در بین مصادیق مالکیت، حق مالک نسبت به زمین و متعلقات آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است؛ زیرا زمین در کنار آب و آفتاب از نیازهای اولیه بشر بوده و همواره منبع حیات و آرامش او محسوب می شود. وجود این ویژگی موجب گردیده که این بخش از اموال توجه مالکین، قانونگذاران و حکام را بیش از سایر اموال به خود معطوف داشته و به همین جهت بخش عمده ای از دعاوی محاکم به اختلافات ناشی از حق مالکیت بر زمین و توابع آن اختصاص یابد. در این میان فضا و زیر زمین دو پدیده موجود و وابسته به زمین تلقی می شوند که بر اساس اصول اولیه و به تبعیت از زمین در مالکیت اشخاص قرار می گیرد و به همین اعتبار مالک حق هرگونه تصرف و انتفاع مادی و حقوقی را خواهد داشت.
واژه‌های کلیدی: مالکیت خصوصی، مالکیت عمومی، فضای ماورا جو، انفال، مالکیت زیرزمین.