عقد اقتسام الوقت: Time Sharing

عقد اقتسام الوقت من العقود التّی عرفت انتشارا واسعا فی مجال السّیّاحه عبر العالم، حیث یتمکّن من خلاله المشترک من تملّک حصّه زمنیّه فی وحده عقّاریّه سیّاحیّه، أو تملّک الانتفاع بها، والتّی تکون مملوکه للطّرف الآخر فی العقد والمسمّى بمالک المنشأه السّیّاحیّه أو مستغلّها مقاسمه مع غیره من المشترکین ومختلفا معهم فی الفتره السّنویّه للانتفاع وذلک لمدّه محدّده من الزّمن، ولقیّام هذا العقد بصورتیه صحیحا ومنتجا لآثاره القانونیّه وجب توفّر الأرکان العامّه للعقود من تراضی ومحلّ وسبب، إضافه إلى رکن الشّکلیّه کونه یرد غالبا على العقّارات، وما یمیّز هذا العقد أنّه ملزم لطرفیه ممّا یجعله یرتّب التزامات متقابله على عاتق کلّ منهما، على غرار التزام المالک بإعلام المشترک بکافّه المعلومات حول العقد، والقیّام بأعمال الصّیّانه اللّازمه وغیرها، والتزام المشترک بدفع المقابل النّقدی المتّفق علیه والمحافظه على الوحده السّیّاحیه واستغلالها وفقا للغرض المتعاقد علیه، کما یمنح هذا العقد أیضا المشترک مجموعه من الحقوق والضّمانات القانونیّه، حمایه له من أیّ تدلیس أو خداع کونه الطّرف المُذْعن.
واژه های کلیدی: عقد اقتسام الوقت، المشترک، مالک المنشأه السّیّاحیّه، الوحده السیّاحیّه، الحصّه الزّمنیّه.