تقسیم حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت بین ورثه

حقوق مستأجر متوفی همانند سایر ماترک متوفی به وراث وی منتقل میشود. با انتقال این حق و حقوق به وراث چنانچه ورثه در نحوه استیفای منافع تراضی نمایند، قاعدتا مشکلی بروز نخواهد کرد و قضیه تابع موردی است که مورثشان از منافع عین مستأجره استفاده می کرده است و اینان دنباله رو وی میباشند موضوع زمانی اهمیت بیشتری پیدا میکند که برخی وراث بخواهند رأساً از مورد اجاره استیفای منفعت نمایند و بعضی دیگر به گماشتن یک نفر به عنوان مدیر تمایل داشته باشند و برخی هم قرار انتقال عین مستأجره به غیر را با هم بگذارند. در این مقاله سعی بر آن است تا بدوا در خصوص قابلیت تقسیم این حقوق نظریات مختلف و النهایه راهکارهای عملی پیرامون نحوه استیفای ورثه از منافع عین مستأجره ارائه گردد.
واژه های کلیدی: حق سرقفلی، موجر، مستاجر، وراثت، حق کسب و پیشه و تجارت.