ضروره استجابه عقد البیع علی التصامیم للنظام العام العمرانی

إن تزاید الطلب على السکنات وارتفاع نسبه الثمن بالمناطق الحضریه یتطلب العمل توفیر رصید عقاری کافی والتخطیط من أجل عقلنه استعمال الأراضی ومحاوله تصنیف التوازن بین العرض والطلب لتخفیف وطأه العجز المتزاید. وبهدف التصدی للإشکالات التی تعترض مشاریع الترقیه العقاریه، وجب على الدوله التعرف على الوضعیه الحالیه وترقب الوضعیه المستقبلیه، ووضع خطه محکمه تعطی الحق فی البناء مع الحرص على تطبیق قواعد الضبط العمرانی، وتحسینه وفقا لرؤیه تؤمن سیوله وانسیابیه الحرکه العمرانیه، وتحمد طابع الجهود والتشدد الذی قد یمیزها وإضفاء نوع من المرونه على التدبیر العمرانی بما یشجع عملیات البناء، ویراجع التجاوزات المعماریه فی نفس الوقت. مع توفیر الخدمات اللازمه والالتزام باحترام القواعد العامه للتهیئه والتعمیر وما تعرضه من تدابیر بهدف حمایه البیئه والبحث عن إمکانیه التنمیه الإسکانیه المستدامه وإدماج الطاقه المتجدده مستقبلا ومطابقتها لمخططات التعمیر والرخص الإداریه المتحصل علیها. لهذا على المرقی العقاری بصفته الملزم بالبناء احترام النظام العام العمرانی الذی نقصد من خلاله الالتزام بتطبیق هذه القواعد والقیود والسعی نحو تطویر وسائل توفیر سکنات احترمت فیها مخططات وعقود التعمیر ومعاییر الرفاهیه.
واژه های کلیدی: ضروره استجابه عقد البیع على التصامیم، النظام العام العمرانی، المناطق الحضریه، الترقیه العقاریه.