معیار الاجاره المنتهیه بالتملیک وفقا للمعاییر الاسلامیه والمعاییر الدولیه الصادره عن الاتحاد الدولی للمحاسبین: دراسه مقارنه

یهدف هذا البحث إلى دراسه أوجه الشبه والاختلاف بین معیار الإیجار والإجاره المنهیه بالتملیک فی المعاییر الإسلامیه ومعیار الإیجار فی المعاییر الدولیه، کما أتبع الباحث فی هذا البحث المنهج الوصفی التحلیلی المقارن من خلال وصف المعاییر الإسلامیه والمعاییر الدولیه وتحلیلیهما لمعیار الإجاره التملکیه أو الإیجار الأعیان. ومن خلال البحث والمناقشه توصل الباحث إلی مجموعه من النتائج منها أن معیار الإجاره حسب المعاییر الإسلامیه لا تختلف من حیث المفهوم عن الإجاره فی المعاییر الدولیه، أما عقود الإیجار أو الإیجار التملکی یکون بعقد واحد بمجرد الانتهاء من دفع آخر قسط، کما أن الإجاره المنتهیه بالتملیک المشروعه تتمیز عن البیع الإیجاری المعمول به فی البنوک التقلیدیه بأن الإجاره التملکیه التقلیدیه تطبق أحکام البیع والإجاره کلیهما على العین المؤجره فی آن واحد، ثم تنقل ملکیتها إلى المستأجر بمجرد دفع آخر قسط من أقساط الأجره دون أن یکون هناک عقد مستقل للتملیک، أما الإجاره المنتهیه بالتملیک المشروعه، فإنها تطبق فیها أحکام الإجاره على العین المؤجره إلى نهایه مده الإجاره، ثم یحصل التملیک إلى المستأجر على النحو المبین فی المعیار. کما یوصی الباحث المراکز الفقهیه والاقتصادیه العلمیه والتنظیمیه بعقد الورش التی تسهم فی رفد الاقتصاد الإسلامی بما هو جدید ومتطور.
الکلمات المفتاحیه: الإجاره، المعاییر الإسلامیه، هیئه المحاسبه والمراجعه للمؤسسات المالیه الإسلامیه، الاتحاد الدولی للمحاسبین.،