الطبیعه القانونیه للسرقفلیه

المجلد/العدد: مج 2, ع 4
محکمه: نعم
الدوله: العراق
التاریخ الهجری: 1431
الشهر: حزیران / جمادى الاخر
ISSN:
2070-9838
رقم MD:
316195
تعد مساله الإیجار من الباطن من الأمور الاجتماعیه الملحه التی تواجه المجتمع والقضاء فی البلدان العربیه والعراق بوجه خاص من حیث مشکله عدم مواکبه القانون للأعراف التجاریه والمدنیه التی استقرت کجزء لا یتجزأ من واقع النظام القانونی فی العراق وأن لم تنعکس فی تشریع (قانون وضعی) مما أظهرها فی ثوب أعراف دأب المتعاقدون على السیر علیها کحل لمشکله عدم التناغم بین حاجات المجتمع الذی یعانی من مشکله زیاده الطلب على محلات السکن والتجاره وشحه المعروض منها بسبب تعطل عملیه البناء والأعمار فی العراق لظروف الحرب وسیاسه النظام السابق التی أدت إلى خلق اجتهادات قضائیه تحاول إعاده التوازن إلى طرفی العقد من الناحیه الاقتصادیه أقلها وفی انتظار التدخل التشریعی من مجلس النواب لوضع قانون جدید یعالج الوضع القائم بما یحفظ حقوق الطرف الثالث لاسیما حسن النیه.
الکلمات الداله: الجوانب القانونیه، عقد الإیجار، السرقفلیه، الأوقاف، العراق.