التوازن العقدی اثناء نقل الملکیه فی عقد البیع بناء علی التصامیم فی التشریع الجزائری

یعتبر عقد البیع بناء على التصامیم من المیکانیزمات التی استحدثها المشرع من أجل القضاء على أزمه السکن التی تعیشها الجزائر، مما أعطى للمرقی العقاری مرکز أقوى من مرکز المکتتب وذلک بتسلطه وقدرته على توفیر المسکن للمکتتب الذی ما علیه إلا أن یرضخ لشروط المرقی. ولأجل ذلک فإن فعالیته مرهونه بإقناع کل من المرقی والمکتتب بوجود العداله العقدیه، وهو ما یقصد به التوازن بین التزامات کل طرف. ومنه فإن عقد البیع بناء على التصامیم یرتب عده أثار فی ذمه طرفیه ، لکننا ارتأینا دراسه أهم الآثار المترتبه عن عقد البیع العقاری العادی على وجه العموم وعن عقد البیع بناء على التصامیم بصفه خاصه والمتمثله فی الالتزام بنقل الملکیه.
واژه های کلیدی: البناء على التصامیم، نقل الملکیه، عقد البیع، التوازن العقدی.